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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Villanova a 139.000 € (cod.6453e2dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio Villanova, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1158 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.413 €/m² e
1.588 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Villanova (da 1.090 €/m² a 2.105 €/m²) e per case indipendenti in zona Villanova (da 1.095 €/m² a 2.005 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, ma anche la zona di Villanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villanova) è pari a
1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Marco Simone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Villanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
In vendita un ampio e luminoso appartamento situato in una delle zone più servite di Villanova, su via Nazionale Tiburtina. Questo splendido immobile si trova al sesto piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore, garantendo comodità e accessibilità a tutti, anche a persone con mobilità ridotta. La posizione è ideale, a pochi passi dalla fermata del Cotral e dai principali servizi primari. Con una superficie commerciale di 120 m², l'appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti. È composto da un elegante salone, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare, due camere da letto accoglienti e un bagno con doccia e finestra. Gli ambienti sono caratterizzati da una luminosità straordinaria grazie all'orientamento nord-est e alle ampie finestre che si affacciano su due balconi, ideali per godersi momenti di relax all' aria aperta. Costruito nel 1980, l'immobile è in buono stato e dispone di riscaldamento a pompa di calore per garantire comfort tutto l'anno. Inoltre, la casa è dotata di aria condizionata, assicurando un ambiente piacevole anche durante le giornate più calde. Con e un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa e ben collegata in una zona strategica. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che combina comfort, praticità e qualità della vita
