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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Guidonia a 128.000 € (cod.645156e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guidonia Montecelio Guidonia, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1024 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.451 €/m² e
1.623 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.180 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.085 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone, ma anche la zona di Guidonia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Guidonia) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Setteville che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio in zona Guidonia
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Casa quadrilocale in vendita a Marcellina
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Casa quadrilocale in vendita a Marcellina
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Casa quadrilocale in vendita a Marcellina
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Casa quadrilocale in vendita a Marcellina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casanet
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Guidonia: In Zona Casacalda, non lontano dai principali servizi della cittadina, proponiamo in vendita una casa indipendente unifamiliare di 125 mq e giardino privato di 300 mq. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è internamente composto da ampio salone, cucina abitabile, tre camere, bagno e ampio ripostiglio; (possibilità del secondo bagno). Al piano seminterrato del fabbricato è presente una cantina di 55 mq con accesso indipendente. L'immobile si presenta da ristrutturare. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti numeri: 0774.341613 o 329.1865309 (ANCHE WHATSAPP). DEVI VENDERE CASA? Chiedici una valutazione GRATUITA del tuo immobile! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti numeri: 0774.341613 o 329.1865309 (ANCHE WHATSAPP). DEVI VENDERE CASA? Chiedici una valutazione GRATUITA del tuo immobile
