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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Montecelio a 165.000 € (cod.645053fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio Montecelio, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.513 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Montecelio (da 795 €/m² a 2.025 €/m²) e per quadrivani in zona Montecelio (da 1.040 €/m² a 2.560 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre nella zona di Montecelio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecelio) è pari a
1.275 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Montecelio Quadrilocale in buono stato, situato al piano terra di un contesto residenziale tranquillo. L'appartamento offre un piccolo giardino mattonato, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'ingresso dotato di porta […]
