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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Guidonia Montecelio in zona Marco Simone a 179.000 € (cod.64479a55)
Secondo Caasa, per la villa a Guidonia Montecelio in zona Marco Simone, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.647 €/m² e
1.797 €/m².
Presa in considerazione la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per ville in zona Marco Simone (da 1.305 €/m² a 2.090 €/m²) e per case indipendenti in zona Marco Simone (da 1.335 €/m² a 2.135 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marco Simone.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Marco Simone) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Setteville che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Guidonia Montecelio in zona Marco Simone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con caminetto
Da Privato. Villino Marco Simone su 2 livelli ed entrata indipendente da portico privato pianoterra: portico,ampio salone con angolo cottura e camino, bagno e giardino pavimentato 1 piano: 2 camere altezza normale e 1cameretta mansardata no agenzie Vioila@hotmail.it
