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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Guidonia Montecelio in zona Guidonia a 59.000 € (cod.6444f02a)
Secondo Caasa, per il monolocale a Guidonia Montecelio in zona Guidonia, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via dei Girasoli nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.366 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecelio, mentre nella zona di Guidonia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in forte calo (-30,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Guidonia Montecelio in zona Guidonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: affiliato tecnocasa: studio m
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato nel cuore di Collefiorito di Guidonia, in una zona altamente popolata e ben servita, ideale per avviare o espandere qualsiasi tipo di attività. L’immobile, di 70mq, si trova al piano strada, con ampie vetrine che garantiscono un ottima visibilità e passaggio pedonale. La posizione è strategica, circondata da numerose abitazioni, scuole, uffici e altre attività commerciali, assicurando un flusso costante di potenziali clienti. Internamente il locale si presenta in buono stato, composto da un ampio open space facilmente personalizzabile, con servizio igienico e predisposizione per impianti aggiuntivi. Ideale per negozi, studi professionali, uffici, attività di somministrazione o servizi alla persona. Caratteristiche principali: • Superficie: 70mq • Vetrine su strada • Ottima visibilità • Facilità di parcheggio in zona • Contesto commerciale dinamico Ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più vive e frequentate di Collefiorito
