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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 159.000 € (cod.6444b863)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.829 €/m² e
2.013 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
In zona residenziale, tranquilla e ben collegata proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale di circa 75 Mq, ristrutturato con due balconi posto al piamo primo di una palazzina in cortina dotata di ascensore. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE: Zona living moderna e accogliente – Un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi ama gli ambienti open space e desidera uno spazio conviviale per famiglia e amici, Due camere da letto spaziose – Ideali per il massimo relax, con ottima esposizione e tanta luce naturale. Ampio bagno, pensato per il massimo comfort. Due balconi – Perfetti per godersi la tranquillità della zona. Termoautonomo – Per una gestione efficiente dei consumi e il massimo risparmio energetico. Con affaccio libero e arioso, in un contesto riservato e ben abitato. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -. AMPI SPAZI LUMINOSI -. INTERNAMENTE RISTRUTTURATO DAL DESIGN MODERNO -. BOX AUTO E POSTO AUTO DI PERTINENZA -.POSIZIONE STRATEGICA NELLE IMMEDIATE VICINANZE AI SERVIZI PRINCIPALI DELLA ZONA
