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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Setteville a 359.000 € (cod.6443603f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guidonia Montecelio Setteville, la richiesta di 359.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CasaNet agency Roma) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.680 €/m² e
1.826 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Setteville (da 1.405 €/m² a 2.150 €/m²) e per ville in zona Setteville (da 1.360 €/m² a 2.145 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecelio, mentre nella zona di Setteville è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Setteville) è pari a
1.840 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio in zona Setteville
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaNet agency Roma
via giacomo boni 32, via giacomo boni 32, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Questa splendida villa in vendita si trova nella residenziale e tranquilla zona di Setteville Nord a Guidonia Montecelio.<br><br>Con una metratura totale di 170 mq, la proprietà offre ampi spazi e un layout funzionale per una famiglia o chiunque desideri vivere in un'area residenziale verde e ben collegata alla città.L'immobile si presenta in ottime condizioni, libero al rogito e pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari.<br><br>Gli interni sono luminosi e ben curati, con pavimenti in parquet e finiture di alta qualità.<br><br>La villa è composta da 5 locali, tra cui un ampio salone, una cucina abitabile, 4 camere da letto e 2 bagni.La zona giorno è particolarmente accogliente e invitante, con sala da pranzo e un ampio salone.<br><br>Ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o per organizzare cene e feste all'aperto. La zona notte, invece, è composta da 4 spaziose camere da letto, ognuna con grandi finestre che garantiscono una piacevole illuminazione naturale.<br><br>I bagni, entrambi finestrati, sono moderni e dotati di ogni comfort. La villa è inoltre arredata con gusto e attenzione ai dettagli, con mobili di design e finiture di alta qualità, che conferiscono un'atmosfera di raffinata eleganza.Completano la proprietà un ampio garage e un posto auto esterno, perfetti per chi possiede più di un veicolo.<br><br>La posizione della villa è ideale per chi desidera vivere in un'area tranquilla e sicura, ma non vuole rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita a questa meravigliosa villa a Guidonia Montecelio
