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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 375.000 € (cod.6439b622)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2167 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.708 €/m² e
2.870 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE IN... di Fraepa srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con termocondizionamento
Il nuovo complesso residenziale “LA PRIMULA” si trova a pochi minuti da Roma vicino alle maggiori arterie stradali e autostradali in prossimità di scuole e attività commerciali e si integra perfettamente in una zona residenziale costituita prevalentemente da nuove costruzioni con ampi spazi di verde e strade interne con poco passaggio di auto. L'appartamento verrà consegnato come da capitolato con tutte le rifiniture di pregio e materiali di primissima scelta e rispondente ai criteri delle nuove Norme Tecniche per le Costruzioni D.M. 17 gennaio 2018. L'impianto di riscaldamento sarà radiante a pavimento alimentato da pompa di calore. La presenza di impianti fotovoltaici condominiali garantisce un basso impatto ambientale oltre alla autonomia energetica condominiale. Appartamento int. A33 ubicato al piano ATTICO LUMINOSSIMO E PANORAMICO con 2 terrazzi coperti vivibili per un totale di mq. 96 l'appartamento internamente di mq. 144 è composto da: Ingresso con disimpegno, Soggiorno, Sala da Pranzo, Angolo Cottura con doppio accesso tramite le porte finestre sul terrazzo, 4 Camere da letto, lavanderia, 3 bagni, di cui 1 bagno e cabina armadio all'interno della stanza matrimoniale. Possibilità di Box e/o posto auto. Al momento, in base alle esigenze abitative, si possono personalizzare gli interni. € 375.000,00 di cui: € 10.000,00 alla Proposta/Preliminare, saldo alla consegna, con possibilità di erogazione mutuo 100%. Consegna marzo 2023 sito web: http://www.immobiliareabitarein.it/ f.b. ABITARE IN Agenzia Immobiliare tel. 06/86979352
