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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 79.000 € (cod.64361a2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: villanova 2018 srl) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.532 €/m² e
1.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: villanova 2018 srl
Via giuseppe massari 2, Guidonia Montecelio (RM)
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con ascensore
Appartamento in vendita nel cuore di Collefiorito! Situato al secondo piano di un edificio in tinta, questo accogliente appartamento offre una posizione ideale per chi desidera vivere vicino a scuole, farmacie e supermercati. Con una superficie commerciale di 70 m², l 'appartamento dispone di una zona giorno/pranzo, una camera da letto principale, una cameretta perfetta per bambini o ospiti, e un bagno funzionale. Completa la proprietà un ampio balcone, ideale per godersi momenti di relax all 'aria aperta.L 'edificio, costruito nel 1990, è dotato di ascensore e offre un sistema di riscaldamento con pompa di calore per garantire comfort tutto l 'anno. L 'appartamento è orientato a nord-est, assicurando una buona illuminazione naturale durante il giorno. La e un consumo di energia di 175 kWh/m² all 'anno rendono questa proprietà una scelta conveniente. Disponibile da subito, è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata ai servizi essenziali. Non perdere l 'opportunità di vivere in una delle zone più richieste di Collefiorito
