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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 185.000 € (cod.642c0a1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da GSC Immobiliare) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.470 €/m² e
1.599 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLALBA - VILLANOVA - LA BOTTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio
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Appartamento trilocale in vendita a guidonia-montecelio
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Appartamento trilocale in vendita a guidonia-montecelio
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Appartamento trilocale in vendita a guidonia-montecelio
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Appartamento trilocale in vendita a guidonia-montecelio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con angolo cottura con caminetto
Proponiamo in vendita, in palazzina di metà anni 90, appartamento di ampia metratura, sviluppato su due livelli, composto al piano terra da salone con angolo cottura con uscita su ampio terrazzo vivibile di circa 50 mq, camera da letto e bagno. Con accesso esterno troviamo un'ampio interrato di circa 100 mq, attualmente diviso in salone doppio con cucina e camino, seconda camera e bagno. Completa la proprietà uno spazio esterno in parte terrazzo, in parte giardino di circa 300 mq, con passaggio pedonale e carrabile completamente indipendente, con possiblità di parcheggiare internamente alla proprietà ed una comoda cantina. Non c'è spesa di condominio. Pozzo con l'acqua. SUL NOSTRO SITO TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE WWW.GSCIMMOBILIARE.IT
