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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Montecelio a 91.000 € (cod.642bca0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guidonia Montecelio Montecelio, la richiesta di 91.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
91.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.247 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO MONTECELIO) per case indipendenti (da 870 €/m² a 2.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 750 €/m² a 1.640 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecelio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecelio) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Setteville che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio in zona Montecelio
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Casa quadrilocale in vendita a Guidonia Montecelio
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Casa quadrilocale in vendita a Guidonia Montecelio
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Casa quadrilocale in vendita a Guidonia Montecelio
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Casa quadrilocale in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Palombara s.r.l.s.
DESCRIZIONE
con balcone
Scopri questo delizioso appartamento con noi, Mondocasare Palombara Sabina! Soluzione su due livelli, situato in un edificio storico del luogo quale Montecelio, di mq 107 commerciali e circa 95 mq calpestabili. L'appartamento è ubicato in un delizioso angolo del paese alle porte della rocca medievale, a pochi passi dalla piazza principale e i servizi del luogo. Percorrendo caratteristici vicoli abbelliti da fiori e piante ornamentali, giungiamo al portone d'accesso del palazzo e all'ingresso dell'abitazione attraversando un grazioso atrio antico dove, salendo la scala verso il piano primo, possiamo ammirare pittoreschi affreschi sui soffitti a volta perfettamente conservati. La soluzione è composta da ampia cucina abitabile con affaccio al soggiorno mediante un arco rifinito in mattoncini, due balconi panoramicissimi e un bagno; attraverso una comoda scala in legno si accede alla zona notte situata al piano superiore e composta da camera matrimoniale di circa 20 mq e comoda cameretta con bagno. Da evidenziare l'avvolgente luminosità di questa casa su entrambi i livelli grazie all'ottima esposizione. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di tutti i confort e al contempo di relax... da vedere. Possibilità di acquistare a parte una taverna sita al piano terra e rifinita con angolo cottura e bagno
