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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Villanova a 105.000 € (cod.642b9504)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio Villanova, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da 3CAMA1 s.r.l.s.) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.574 €/m² e
1.713 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLALBA - VILLANOVA - LA BOTTE) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.070 €/m²) e per trivani (da 1.155 €/m² a 2.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, ma anche la zona di Villanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villanova) è pari a
1.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Marco Simone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Villanova
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Appartamento trilocale in vendita a Roma
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Appartamento trilocale in vendita a Roma
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Appartamento trilocale in vendita a Roma
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Appartamento trilocale in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3CAMA1 s.r.l.s.
via davide campari 205, via davide campari 205, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con ascensore
VILLANOVA: TRILOCALE IN BUONO STATO INTERNO LIBERO DA SUBITO! Villanova / Via Carlo Alberto Proponiamo in vendita un trilocale in buono stato interno, posto al secondo all?interno di uno stabile di 4 piani totali con ascensore, così composto: Ingresso, sala, disimpegno, camere da letto, stanza, bagno finestrato con vasca e balcone. L?immobile si presenta in buono stato interno, dotato di: porta blindata, infissi vetro/legno, condizionatori e fibra ottica. Esposizione Sud/Ovest Completa la proprietà un posto auto. Grazie alla sua comoda metratura è possibile modificarne la disposizione interna. Referente: Veronica 340.59. 68.146 (Anche chat Whatsapp
