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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Setteville a 230.000 € (cod.6421af1e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guidonia Montecelio Setteville, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da mediocasa franchising immobiliare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.781 €/m² e
1.928 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO SIMONE - TORLUPARA - SETTEVILLE - ALBUCCIONE) per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.150 €/m²) e per ville (da 1.360 €/m² a 2.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecelio, mentre nella zona di Setteville è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Setteville pressi Via Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.840 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio in zona Setteville
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mediocasa franchising immobiliare
Via garibaldi 106, Guidonia Montecelio (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto
VILLA UNIFAMILIARE con PISCINA E TERRENO 1000Mq-MARCO SIMONEMediocasa Villanova propone in vendita Villa UNIFAMILIARE unica nel suo genere. Immersa nel verde di Marco Simone e precisamente in via Caio Cornelio Nepote, la soluzione particolarmente adatta per chi ama la privacy e la tranquillit. L'unit dislocata su DUE livelli, ad oggi DIVISI tra loro e totalmente indipendenti, al Piano TERRA troviamo: caratteristico portico d'entrata, salone, cucina abitabile con camino, due camere da letto e bagno finestrato. Il Piano PRIMO interamente realizzato in legno invece composto come segue: loggia di ingresso, salone, cucinotto, due camere da letto, bagno finestrato. A completare la villa un terreno ad uso esclusivo di 1000 mq circa ed una piscina. L'immobile stato rifinito esternamente con intonaco e cortina rossa, il piano terra necessita di interventi di ristrutturazione. Richiesta ? 230.000 Per info e visite: Mediocasa Villanova - via Garibaldi 106, recapiti: 0774/283291 o 327
