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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 129.000 € (cod.6420848b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.608 €/m² e
1.790 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: affiliato tecnocasa: studio m
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Non avete più scuse! è ora di metter su famiglia! Scherzi a parte, che lo siate già o che sia nei vostri programmi è proprio ad una famiglia che ci rivolgiamo con questo annuncio.. abbiamo infatti il piacere di proporvi la vendita di un appartamento dalle dimensioni generose che risulta perfetto per una famiglia.. anche numerosa. Piano primo di un edificio in tinta dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1973 e ovviamente rivisitato nel corso degli anni, offre un'ampia metratura che si sviluppa in tre locali ben distribuiti. La zona giorno comprende una cucina separata ed abitabile, ideale per chi ama cucinare in tranquillità, oltre ad una sala enorme con uscita su un balcone, le due camere da letto sono spaziose e luminose, mentre i due bagni finestrati garantiscono comfort e praticità. il balcone sopracitato, se pur non grandissimo, offre uno spazio esterno per momenti di relax. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. La facciata, unica nota stonata, sarà solo un brutto ricordo, è stato infatti già deliberato l'imminente rifacimento, un valore aggiunto che migliorerà ulteriormente l'estetica e il valore dell'edificio. La posizione, privilegiata e centrale rende questa nuostra nuova soluzione immobiliare ancor più accattivante, contattateci per fissare la vostra visita, l'immobile che tanto aspettavate è finalmente sul mercato
