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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Villalba a 175.000 € (cod.641cf81e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio in zona Villalba, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.711 €/m² e
1.891 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Villalba (da 1.120 €/m² a 2.180 €/m²) e per trivani in zona Villalba (da 1.165 €/m² a 2.235 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre nella zona di Villalba è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villalba) è pari a
1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Colleverde che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Villalba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
In zona centrale, vicina ai principali servizi di zona, proponiamo in vendita un immobile di nuova costruzione di c. a. 85 mq. posto al piano terra, con entrata sia indipendente che condominiale. L'immobile è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati di cui uno in camera. L'immobile, NUOVO MAI ABITATO, ha una corte esterna perimetrale di pertinenza di 40 mq. c. a. dove poter trascorrere serate in compagnia, un posto auto di pertinenza di 13 mq. c. a. all'interno del condominio e una deliziosa veranda. Ottime le rifiniture quali piano a induzione, serrande elettriche, grate, pannelli fotovoltaici, condizionatore nella zona giorno. Ottimo stato, luminoso, termoautonomo
