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Appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona La Botte a 99.000 € (cod.641a8b0b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre la zona di La Botte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Botte) è pari a 1.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Colleverde che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
99.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1320 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
117.0 kwh/m²
Città:
Guidonia Montecelio (RM)
Zona OMI:
E3 (VILLALBA-VILLANOVA-LA BOTTE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 15 marzo 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con balcone con terrazza con giardino con angolo cottura con caminetto da ristrutturare

Tra le richieste più gettonate, specialmente in zona La Botte, abbiamo l’indipendenza. Spesso però, indipendenza vuol dire casa grande e onerosa. Ma noi siamo sempre pronti a stupirvi! Abbiamo infatti il piacere di proporvi un appartamento con ingresso indipendente, bilocale trasformabile in trilocale, posto al piano primo, con corte esterna privata utilizzabile come spazio utile per allegre scampagnate o semplicemente come posto auto. SI ha accesso tramite scala esterna, che si collega al balcone che funge da accompagnamento all’ingresso. Una volta varcata la soglia, troviamo un ampio e luminoso salone con camino, un cucinotto a vista, un bagno ed un’ampia camera da letto. Ma non è tutto: tramite un’altra scala esterna abbiamo accesso ad un lastrico solare che ricopre l’intera metratura dell’abitazione. L’immobile, da ristrutturare, risulta ideale per chi vuole “fuggire” dal condominio, senza però trovarsi costretto ad acquistare una villa per ottenere la tanto agognata indipendenza. L’ampio spazio del soggiorno offre –come detto- la possibilità di ricavare un’altra cameretta, in modo da trasformare la casa nel più classico dei trilocali. Che dire… Noi abbiamo fatto il nostro, ora tocca a voi… Da oggi l’indipendenza non è più così costosa

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