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Negozio in vendita a Guidonia Montecelio in zona Guidonia a 240.000 € (cod.641619b8)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento più di 200 annunci per negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Guidonia.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
1920 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Guidonia Montecelio (RM)
Zona OMI:
D1 (GUIDONIA CENTRO-COLLE FIORITO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 11 marzo 2025

DESCRIZIONE

di nuova costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

GUIDONIA - VIA DELLA LONGARINA N.1 LOCALE COMMERCIALE AD USO UFFICIO DI 125 MQ PIANO SECONDO Siamo lieti di proporre in vendita , in una delle zone più dinamiche e strategiche , un locale commerciale di 125 mq adibito ad uso ufficio, sito all'interno di un centro commerciale. Il contesto in cui è inserito l'immobile , è un punto ben frequentato e strategico , dato sia dalla presenza del centro commerciale , il quale garantisce una buona visibilità e un costante afflusso di potenziali clienti, sia per l'immediata vicinanza dei servizi essenziali e dei mezzi pubblici. Il locale commerciale è caratterizzato dalla presenza di quattro ampie stanze e servizi. Grazie alle sue ampi vetrate rendono lo spazio molto luminoso e visibile ai clienti. Il locale gode di doppio accesso e di un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano, i quali garantiscono un elevato livello di comfort e flessibilità d'uso. L'immobile risulta attualmente locato con contratto di locazione scadenza Dicembre 2025 e rinnovabile per altri 6 anni PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO LOCALE? -. POSIZIONE STRATEGICA E CENTRALE; -. AMPIA METRATURA; -. OTTIMO STATO INTERNO; -. IDEALE COME USO INVESTIMENTO

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