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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 285.000 € (cod.64087e52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da CasaNetAgency-Tiburno Immobiliare Srls) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1515 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
1.880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO SIMONE - TORLUPARA - SETTEVILLE - ALBUCCIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaNetAgency-Tiburno Immobiliare Srls
Via maremmana inferiore, 128/130, Guidonia Montecelio (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura di nuova costruzione con garage
APPARTAMENTO CON ENTRATA INDIPENDENTE la soluzione che ti proponiamo è composta da: PIANO TERRA Garage (Sala Hobby) Due Stanze Bagno Giardino PRIMO PIANO Salone doppio con angolo cottura Due Camere bagno Portico e due ampi terrazzi la soluzione è dotata di impianto acqua, luce e gas completamente autonomi, predisposizone per impianto di climatizzazione e allarm, OTTIMA ESPOSIZIONE. PRONTA CONSEGNA ci troviamo nel comune di Guidonia Montecelio, nel complesso residenziale "La Collina del Sole" Chiamaci per fissare un appuntamento di visita
