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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Marco Simone a 220.000 € (cod.64020df8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Marco Simone, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.124 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marco Simone (da 1.335 €/m² a 2.135 €/m²) e per villette a schiera in zona Marco Simone (da 1.415 €/m² a 2.065 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marco Simone.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marco Simone) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Setteville che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio in zona Marco Simone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
Da Privato. Villino a schiera, ottima posizione dislocato su 3 livelli tutti fuori terra. PT:sala hobby, angolo cottura, camera da letto, antibagno e bagno con vasca idromassaggio, patio esterno di 50 mq utilizzabile anche come posto auto.1P:angolo cottura con salotto, bagno con vasca idromassaggio, ampio balcone. 2P: 2 camere da letto, bagno e terrazzo solarium. L’immobile è di recente costruzione , condizionatori in ogni stanza: doppia entrata, l’immobile è diviso per due famiglie, no condominio
