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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio a 425.000 € (cod.63feaf0e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1634 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO SIMONE - TORLUPARA - SETTEVILLE - ALBUCCIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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PARCO AZZURRO - Via della Lira Proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli, collegati tra loro da una comoda scala interna, composta da: Piano terra: salone triplo con cucina a vista e stufa a legna, disimpegno, camera da letto matrimoniale con comoda cabina armadio e bagno finestrato con doccia. Giardino a livello con portico. Piano primo: ampio open space con zona studio dov'è facilmente realizzabile una camera da letto, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio e terrazzo di 18 mq. Piano S1: sala hobby avente zona giorno con camino e cucina a vista, locale lavanderia, bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo e con tutti gli ambienti particolarmente spaziosi e godibili. È dotato di impianto di allarme e finestre con infissi in legno con doppio vetro, inferiate di sicurezza e zanzariere. Inoltre, grazie all'affaccio nel verde e la sua tripla esposizione, risulta particolarmente silenzioso e luminoso, rendendo ancor piu godibili e sfruttabili tutti gli spazi esterni. Completa la proprieta un box auto di 75 mq
