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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio a 625.000 € (cod.63f3e826)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 625.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 625.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2083 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.002 €/m² e 2.194 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.120 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 2.130 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
625.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
2083 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Guidonia Montecelio (RM)
Pubblicato:
sab 15 febbraio 2025

DESCRIZIONE

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