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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Guidonia Montecelio in zona Montecelio a 40.000 € (cod.63eef3f6)
Secondo Caasa, per il monolocale a Guidonia Montecelio in zona Montecelio, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI R7, è proposto in vendita (da VIVE.MT.IMMOBILIARE SRL) a
40.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
869 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.156 €/m² e
1.332 €/m².
Data la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per monolocali in zona Montecelio (da 695 €/m² a 1.975 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montecelio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecelio, dove sorge il monolocale (pressi Viale Roma), essa è pari a circa
1.110 €/m² per monolocali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in forte calo (-30,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Guidonia Montecelio in zona Montecelio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
La VIVE.MT.IMMOBILIARE S.r.l. propone in vendita a Guidonia Montecelio, un immobile commerciale posto al piano terra di 46 mq circa. L'immobile è composto da un unico ambiente open space con bagno e antibagno. Contattaci per avere ulteriori informazioni e fissare un sopralluogo sul posto, siamo a tua disposizione dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Sede: Viale Roma n. 120 Guidonia Montecelio (RM) Tel. 0774.300787 - Cel. /WhatsApp 349.3262407 \ 348.8760637
