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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Marco Simone a 230.000 € (cod.63e2f4af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Marco Simone, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da SERVIZIO CASA) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.748 €/m² e
1.901 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marco Simone (da 1.335 €/m² a 2.135 €/m²) e per ville in zona Marco Simone (da 1.310 €/m² a 2.095 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marco Simone.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marco Simone) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Setteville che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio in zona Marco Simone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con angolo cottura con caminetto con climatizzazione
Marco Simone - Via Appiano - In posizione panoramica, nelle immediate vicinanze del complesso residenziale Marco Simone Golf , proponiamo in vendita villino a schiera trilivello in perfetto stato conservativo composto al P.Rialzato da: salone climatizzato, cucina, camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato, portico e giardino di 40 mq c.a. parte verde e parte mattonato attrezzato con gazebo; PM: camera matrimoniale con armadio a muro, ampio bagno finestrato con vasca, e porta finestra con accesso ad un piccolo terrazzo; P.S.I.: ampia sala hobby con camino ed angolo cottura, bagno finestrato ed una stanza utilizzabile come studio o cameretta, cantina. Completa la proprietà un posto auto scoperto - Possibilità box auto ripristinandolo al posto della sala hobby - A.P.E. D - € 230.000,00 - Per ulteriori informazioni, o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci, saremo lieti di accompagnarvi nella visita dell’immobile. Di seguito i nostri recapiti telefonici: Tel. 0774/345095 – 346609 Cell. 3293292620 - 3480320848. Tipo di contratto: vendita Zona: Marco Simone Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Superficie (mq): 130 Condizioni: Ottimo Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 5 Giardino: non specificato APE: 175 kWh/mq anno
