Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Marco Simone a 285.000 € (cod.63e0a50e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Marco Simone, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1628 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.791 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marco Simone (da 1.335 €/m² a 2.135 €/m²) e per ville in zona Marco Simone (da 1.310 €/m² a 2.095 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marco Simone.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marco Simone) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Setteville che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio in zona Marco Simone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FEM SRL
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con caminetto
Guidonia montecelio all'interno del prestigioso complesso marco simone golf e country club, dotato di servizio di guardiania h24 e con aree verdi ed altre adibite a parcheggio, proponiamo la vendita di uno splendido villino di 175 mq circa con ampio giardino.l'accesso avviene dal giardino, di circa 50 mq e ben curato. Il villino si sviluppa su 4 livelli:al piano terra è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura all'americana e camino, bagno con antibagno con 2 armadi a muro. al primo piano, collegato tramite una comoda scala interna, troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, uno studio e un bagno con vasca e oblò, al secondo piano cameretta ,seconda stanza e bagno con doccia emozionale, due terrazzi che godono di un meraviglioso affaccio sul verde dei campi da golfal piano seminterrato è presente una sala hobby, una dispensa, una lavanderia e una porta antincendio conduce direttamente al box doppio. Cl g € 285.000 rif. V2504'le seguenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale
