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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Marco Simone a 244.000 € (cod.63dd0d4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Marco Simone, la richiesta di 244.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
244.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1435 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.021 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marco Simone (da 1.335 €/m² a 2.135 €/m²) e per ville in zona Marco Simone (da 1.310 €/m² a 2.095 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marco Simone.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marco Simone) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Setteville che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio in zona Marco Simone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con giardino con cantina con angolo cottura con caminetto
Da Privato. Villa Trilivelli collinare e panoramica, completamente arredata con mobili su misura di pregiata fattura, così composta: p1: 2 camerette, terrazzo, bagno con vasca idromassaggio e doccia; p2. Soggiorno con angolo cottura, camera bagno, balcone, patio, doppio giardino, cantina; p.s-1 spaziosa sala hobby con cucina su misura di quasi 6 metri con camino, bagno e dispensa; l'immobile si presenta benissimo ed è direttamente abitabile, completano la proprietà 2 posti auto, da vedere
