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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Guidonia a 375.000 € (cod.63d1cf7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Guidonia Montecelio Guidonia, la richiesta di 375.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Maurizio Moris nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da SERVIZIO CASA) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1630 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.702 €/m² e
1.871 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.185 €/m²) e per ville (da 1.115 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecelio, ma anche la zona di Guidonia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Guidonia pressi Via Maurizio Moris) è pari a
1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Setteville che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio in zona Guidonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile con caminetto
Guidonia - Centralissima - Unica nel suo genere - Posizione centrale ma nello stesso tempo in zona tranquilla immersa nel verde, adiacente servizi di ogni genere proponiamo villa unifamiliare, rinnovata esternamente con adeguamento alle nuove direttive Europee di Casa Green, di ampia metratura disposta su 2 livelli completamente fuori terra con giardino a verde di circa 500 mq e ingresso carrabile e pedonale - L immobile si suddivide in piano terra composto da: salone con camino cucina abitabile camera da letto, ampio bagno, box auto e ampio portico angolare; da scala interna si accede al primo piano, con disimpegno a giorno arredato con librerie che affaccia sul salone e sull ampio terrazzo angolare, il secondo disimpegno porta alle 3 camere da letto e al bagno - entrambi i bagni sono finestrati, gli infissi in PVC doppio vetro con persiane antiscasso e grate - libera su quattro lati, tutte le finestre affacciano sul giardino e sul terrazzo e permettono di vivere al meglio gli spazi esterni - A.P.E. D - € 375.000,00 - Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci; Di seguito i nostri recapiti telefonici: Tel. 0774/345095 - 346609 Cell. 3480320848 oppure 3293292620. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Maurizio Moris 14 Zona: Guidonia Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Superficie (mq): 230 Condizioni: Buono Piano: terra Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 5 Giardino: non specificato APE: 175 kWh/mq anno
