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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio a 439.000 € (cod.63b85704)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 439.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1995 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.906 €/m² e
2.048 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO SIMONE - TORLUPARA - SETTEVILLE - ALBUCCIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
PARCO AZZURRO: In comprensorio silenzioso immerso nel verde con servizio di portineria e vigilanza abbiamo il piacere di proporre in vendita una porzione di villa bifamiliare su due livelli cosi composta: PIANO TERRA (in parte seminterrato): salone doppio con camino, cucina, due camere da letto, doppi servizi e giardino. PIANO RIALZATO : salone, ampia cucina abitabile con camino, due camere da letto, due bagni, giardino e grazioso patio esterno di ca 50mq . Completa la proprietà un box auto doppio di circa 40mq. L'immobile si presenta in buone condizione manutentive con pavimenti in cotto e parquet, infissi in doppio vetro legno, grate alle finestre, persiane in ferro, riscaldamento autonomo, impianto di allarme, impianto di irrigazione automatico e porta blindata. Estremamente luminoso grazie alla sua posizione strategica nella parte alta del comprensorio e alla sua ottima esposizione. L'immobile si presta anche ad ospitare due nuclei familiari grazie ai suoi due ingressi indipendenti
