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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Villanova a 149.000 € (cod.63b52b36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio Villanova, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.457 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLALBA - VILLANOVA - LA BOTTE) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.105 €/m²) e per quadrivani (da 1.015 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, ma anche la zona di Villanova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villanova pressi Via Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Colleverde che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Villanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile
Mediocasa franchising immobiliare ha il piacere di proporre in vendita una soluzione di 110mq posta al primo piano di una palazzina in tinta gialla sita in Via Rosolino Pilo 3, Villanova di Guidonia. L'immobile si compone come segue: Ingresso su ampio disimpegno, salone doppio con balcone e finestra che donano una doppia esposizione alla stanza, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali ed un bagno finestrato con box doccia, di pertinenza dell'appartamento troviamo al piano seminterrato una piccola cantina. L'immobile si trova vicinissimo a tutti i servizi grazie all'ottima posizione nella zona centrale di Villanova e adiacente alla via principale del paese. Prezzo richiesto: €149.000 NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Per info e appuntamenti: 0774.283291 oppure veniteci a trovare in Agenzia, ci troviamo a Villanova di Guidonia, precisamente in Via Garibaldi 106. Per non perdervi nessuna novità seguiteci sui nostri canali social Facebook, Instagram e Tiktok
