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Casa indipendente a Guidonia Montecelio in zona Montecelio a 750.000 € (cod.63ae7579)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone, ma anche la zona di Montecelio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecelio) è pari a 1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Setteville che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,21%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
750.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
2500 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Guidonia Montecelio (RM)
Zona OMI:
E6 (MARCO SIMONE-TORLUPARA-SETTEVILLE-ALBUCCIONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 14 novembre 2024

PROPOSTO DA:

Immobiliare Graf srl

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile con garage con caminetto

GUIDONIA MONTECELIO (Rm) PARCO AZZURRO A pochi Km dal GRA e da Talenti/Montesacro, all'interno del complesso residenziale denominato "Parco Azzurro" con un servizio di portierato e vigilanza, quello che vi stiamo proponendo in vendita non è una semplice villa unifamiliare indipendente, ma un angolo di paradiso unico all’interno di un oasi di verde, dove tranquillità e riservatezza la fanno da padrone. La villa che gode di un panorama su Roma mozzafiato, si presenta molto luminosa e vista l’ampiezza degli ambienti, la loro collocazione e l’entrata indipendente su ogni piano, si presta alla divisione per due nuclei familiari. L’immobile è articolato su due livelli con un giardino di circa 1000 mq. Una corte di circa. 500 mq, ci offre un ampio patio in legno lamellare a servizio di parcheggio per n. 4 posti auto coperti, proseguendo si viene accolti da un’oasi verde con siepi ed alberi ad alto fusto che compongono un’irresistibile cornice di tranquillità, riservatezza e relax. A completare una piscina per trascorrere bellissime giornate estive e uno spazio dedicato a pranzi e cene con forno a legna attrezzato. All’esterno, un’ampia e suggestiva veranda chiusa con vetrate e rivestita internamente con pietra, rappresenta un’altra area dove rilassarsi davanti al camino. Entrando nella villa troviamo un’ampia sala con camino e angolo bar, una piccola cantina, una graziosa tavernetta, una cucina abitabile, un salone con camino, un locale ripostiglio/lavanderia, un bagno finestrato con doccia e una cameretta . Una scala con gradini in legno ci porta al piano superiore, anch’esso con entrata indipendente, dove ci accoglie un ampio salone nel quale si affaccia un piccolo soppalco a giorno con libreria e angolo studio, dalla grande finestra del salone si gode una vista meravigliosa sui campi da golf di Roma e dei castelli Romani. Una camera da letto con armadiatura, Una camera da letto con cabina armadio. Un bagno finestrato con doccia e vasca idromassaggio . Una camera da letto padronale con cabina armadio e bagno f[…]

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