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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Guidonia Montecelio in zona Marco Simone a 209.000 € (cod.639bdc97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio Marco Simone, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.941 €/m² e
2.110 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Marco Simone (da 1.260 €/m² a 2.255 €/m²) e per case indipendenti in zona Marco Simone (da 1.335 €/m² a 2.135 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre la zona di Marco Simone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Simone) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Colleverde che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Marco Simone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione
Marco Simone, Appartamento in Vendita nel Comprensorio con guardiania " Le Ville di Marco Simone" e affaccio direttamente sul campo da golf " Marco Simone Golf & Country Club", completamente e finemente ristrutturato , bilivelli, salone a vista, due […]
