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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Guidonia a 93.000 € (cod.638884d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio in zona Guidonia, la richiesta di 93.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.041 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.345 €/m²) e per bivani (da 1.260 €/m² a 2.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Guidonia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guidonia pressi Via Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Colleverde che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio in zona Guidonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con ascensore
Mediocasa franchising immobiliare propone in vendita appartamento BILOCALE con terrazzo e BOX auto in zona camionabile, più precisamente in Via Stilicone 14, Guidonia Montecelio. La soluzione si compone come segue: comodo salone con angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale, spazioso bagno finestrato con box doccia, terrazzo abitabile che serve zona notte e zona giorno. Di pertinenza dell'appartamento troviamo un comodo box auto nel piano seminterrato. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina signorile servita da ascensore che arriva fino ai box. Situato in zona residenziale vicino a tutti i servizi, la soluzione proposta risulta una validissima opzione per uso investimento. Prezzo €93.000. Spese condominiali: €30/m compresa acqua Per info e visite chiamateci al seguente numero: 0774283291 oppure veniteci a trovare in agenzia, ci troviamo a Villanova di Guidonia, Via Garibaldi 106. Per non perdervi nessuna novità seguiteci sui nostri canali social Facebook, Instagram e Tiktok
