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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio a 90.000 € (cod.635cd58f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1551 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.153 €/m² e
1.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE - INDUSTRIALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guidonia Montecelio
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Appartamento bilocale in vendita a Guidonia Montecelio
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Appartamento bilocale in vendita a Guidonia Montecelio
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Appartamento bilocale in vendita a Guidonia Montecelio
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Appartamento bilocale in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AffittaPresto Firenze1
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con angolo cottura con termocondizionamento
Disponiamo di luminoso appartamento posto al piano terra di palazzina in Via delle Viole. L'ingresso con porta blindata porta ad un corridoio nel quale troviamo grande armadio. Da qui si accede al soggiorno con angolo cottura, alla camera e ampio bagno. Dal soggiorno si accede direttamente al Terrazzo e da qui al giardino privato. L'appartamento è dotato di riscaldamento ed impianto di climatizzazione autonomi. Il costo dell'acqua è incluso nelle spese di condominio. Si vende arredato
