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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio a 419.000 € (cod.6345f3ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 419.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Poggio Belvedere nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da 3CAMA1 s.r.l.s.) a
419.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1396 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.843 €/m² e
1.987 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO SIMONE - TORLUPARA - SETTEVILLE - ALBUCCIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3CAMA1 s.r.l.s.
via davide campari 205, via davide campari 205, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
strong style="color: rgb(96, 104, 122);">PARCO AZZURRO: VILLA SU TRE LIVELLI CON AMPIO GIARDINO ANGOLARE</strong><br><br>Proponiamo in vendita una villa su tre livelli con ampio giardino angolare in un contesto residenziale, così composta:<br><br>Piano Terra Rialzato: Ingresso, ampio salone con camino, cucina separata abitabile con dispensa, bagno finestrato con vasca, portico, veranda e ampio giardino angolare.<br><br>Piano 1: Disimpegno, tre camere da letto, bagno finestrato con doccia e due balconi.<br><br>Piano T/S1: Sala hobby con camino con accesso indipendente, due stanze, cucina separata abitabile, bagno finestrato con doccia.<br><br>L'immobile si presenta in ottimo stato interno, dotato di: porta blindata, infissi in doppio vetro/legno, cancelletto elettrico, inferiate, persiane, condizionatori, camino, fibra ottica.<br><br>Esposizione tripla!<br><br>Completa la proprietà un box auto doppio.<br><br>Referente: Veronica 340.59. 68.146 (Anche chat Whatsapp
