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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio a 309.000 € (cod.632c216c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio, la richiesta di 309.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1626 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.992 €/m² e
2.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO SIMONE - TORLUPARA - SETTEVILLE - ALBUCCIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Simone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con caminetto di recente ristrutturazione
M.Simone: Via Irlanda - Situata in posizione collinare e panoramica, questa splendida villa trilivelli completamente ristrutturata offre al piano terra un ampio spazio esterno pavimentato con aree verdi, ideale per momenti di relax all'aperto; l'immobile si apre su una luminosa zona giorno che integra salotto con ampia cucina a vista e un comodo bagno con doccia; al primo piano troviamo una suite matrimoniale con ampie vetrate, due camerette - una attualmente adibita a guardaroba- un bagno ed un balcone; al piano seminterrato accessibile sia da scala interna che da scala esterna troviamo una splendida sala hobby con camino, cucina e bagno. Completa la proprietà un box auto. Questa proprietà rappresenta un' eccezionale opportunità per chi è alla ricerca di una dimora moderna con comodi spazi interni ed esterni. Euro 309000
