L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Guidonia Montecelio a 420.000 € (cod.632a454c)

di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con cantina con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione

PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE UNICA NEL SUO GENERE Via Giacomo Puccini Unica nel suo genere villa unifamiliare con accesso carrabile due posti auto e ingresso indipendente, panoramica e luminosa con un’attenzione nella cura dei dettagli, immersa nel verde con piscina. Internamente così composta da: al piano terra salone a vista con angolo cottura e ampia zona pranzo caratterizzato da un’ampia vetrata panoramica sulla piscina, camera da letto matrimoniale, bagno, cantina e dispensa/lavanderia. Al primo piano troviamo due camere da letto con bagno, balcone e terrazzo panoramico. La villa costruita in pannelli X-LAM, pannelli di legno massiccio a strati incrociati, composti da più strati di lamelle, sovrapposti e incollati uno sull’altro in modo che la fibratura di ogni singolo strato sia ruotata nel piano di 90° rispetto agli strati adiacenti. I vantaggi dei pannelli multistrato a strati incrociati X-lam sono: • Edifici a basso consumo energetico • Sicurezza sismica • Ecologia e architettura sostenibile • Rapporto molto favorevole tra peso proprio e resistenza strutturale • Possibilità di trasformazione successiva del fabbricato • Possibilità di eventuale smontaggio e riutilizzo del fabbricato Da non sottovalutare è il confort abitativo che offre il pannello X-lam: • Altissima tenuta all’aria • Isolamento termico invernale e estivo • Assenza di emissioni tossiche • Buona regolazione del livello di umidità nell’aria degli ambienti. Inoltre la villa dispone: • 5kw di pannelli fotovoltaici installati sul tetto • Recupero delle acque piovane con utilizzo delle stesse per l’irrigazione e gli scarichi dei bagni • Infissi e scuri ad alto isolamento termico • Impianto di riscaldamento a pavimento Finiture ed accessori di alto pregio