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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Guidonia Montecelio a 650 € mese (cod.6635ea07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Guidonia Montecelio, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Girasoli nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con posto auto con ascensore con angolo cottura con garage con riscaldamento autonomo
Guidonia-Montecelio loc. Collefiorito in posizione centrale su via dei Girasoli adiac. negozi e servizi AFFITTASI appartamento 5° piano con ascensore, composto da salone con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, piccola cameretta/studio, bagno finestrato con ampia doccia, 2 balconi + posto auto coperto. L'appartamento si presenta in un ottimo stato abitativo, viene locato arredato come da foto presenti nell'annuncio, appartiene alla Cl.En."G" è dotato di riscaldamento autonomo + climatizzatore presente nel salone, porta blindata e doppi vetri. Disponibile dal 1° dicembre 2026 con contratto di anni 3+2 SOLO a persona single o coppia referenziata
