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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona La Botte a 650 € mese (cod.6635d8b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio in zona La Botte, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLALBA - VILLANOVA - LA BOTTE) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, ma anche la zona di La Botte è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Botte) è pari a
8,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona La Botte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tivoli Terme Immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Si affitta appartamento situato a Villalba, in Via Bari, al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile è composto da salone, ampia cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con balcone, cameretta con balcone, un’ulteriore cameretta/stanza e bagno con doccia. L’appartamento viene affittato arredato, come visibile nelle foto. Mancanti solamente il frigorifero e il materasso. Il canone di locazione è di 650 € mensili, a cui si aggiungono 20 € di spese condominiali al mese. L'APPARTAMENTO E' DESTINATO AD UNA SOLA PERSONA O, AL MASSIMO, AD UNA COPPIA. NON SONO AMMESSI ANIMALI DOMESTICI. SI AFFITTA ESCLUSIVAMENTE A PERSONE CON REGOLARE DOCUMENTAZIONE REDDITUALE. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato
