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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Guidonia Montecelio in zona Guidonia a 650 € mese (cod.662c4ff5)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Guidonia Montecelio in zona Guidonia, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Viale dell'Unione nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da ONORATI IMMOBILIARE SRL) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO) per uffici (da 7,3 €/m² mese a 11,3 €/m² mese) e per locali commerciali (da 7,1 €/m² mese a 11 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Guidonia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Guidonia, dove sorge l'ufficio (pressi Viale dell'Unione), essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Guidonia Montecelio in zona Guidonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ONORATI IMMOBILIARE SRL
VIA CAVOUR, 71, Guidonia Montecelio (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Proponiamo in locazione ufficio di mq 90 categoria catastale A/10, posto al piano secondo in stabile di sole due unità, struttura in muratura. L’immobile è open space luminoso, ripostiglio e terrazzo di mq 40. Altezza interna mt 3,00 e altezza ingresso mt 2,20. servizi igienici in comune con altro locatore. Dotato inoltre di reception, impianto elettrico e fonia, infissi in alluminio, impianto di condizionamento caldo/freddo. Affittasi ad € 650,00 al mese oltre IVA. L’immobile è ideale anche come laboratorio pulito (A-985). NO Condominio. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 o invia una email a info@onoratiimmobiliare.it
