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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Guidonia Montecelio a 700 € mese (cod.66254625)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Guidonia Montecelio, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caio Cestio nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Frimm
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con terrazza con garage
Ufficio in affitto ad uso abitativo (categoria catastale A10) di 85 m², lo spazio è completamente arredato e pronto all'uso, presentando condizioni ottimali in ogni dettaglio. L'interno è stato sapientemente progettato con un moderno salone che integra una cucina a vista, creando un ambiente luminoso e accogliente dove vivere con stile. La disposizione include una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta ideale come studio o zona ospiti, ed un servizio finestrato. L'immobile vanta un ampio terrazzo di 20 m² dove rilassarsi all'aria aperta, perfetto per momenti di pausa o cene esclusive. La praticità è garantita da un posto auto coperto incluso nel prezzo, risolvendo completamente le necessità di parcheggio. Disponibile a partire dal 01/11/2026 contratto 6+6
