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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Pichini a 650 € mese (cod.661b49df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio in zona Pichini, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gian Lorenzo Bernini nella zona OMI E10, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
11 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per bivani (da 8,5 €/m² mese a 14 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre la zona di Pichini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Pichini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Di Ienno Immobiliare di Catia Di Ienno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con angolo cottura
PROPOSTA DI AFFITTO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO NEL QUARTIERE PICHINI, GUIDONIA MONTECELIO** RIF.EN In Via Gian Lorenzo Bernini, all'interno del residenziale e riservato quartiere Pichini a Guidonia Montecelio, proponiamo in locazione un appartamento, situato al secondo piano di uno stabile. La proprietà si sviluppa su una superficie totale di 60 m², ottimizzata attraverso una distribuzione planimetrica estremamente funzionale e razionale. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, viene consegnato non arredato, offrendo la massima libertà di personalizzazione degli ambienti. te intervento di ristrutturazione complessiva Layout Interno e Suddivisione dei Vani: Zona Giorno: Soggiorno con angolo cottura , progettato per massimizzare la vivibilità dello spazio comune. Zona Notte: Una camera da letto principale, caratterizzata da un'ottima disposizione degli spazi. Servizi: Un bagno funzionale Esposizione, Pertinenze Esterne e Comfort Visivo: L'immobile gode di una straordinaria tripla esposizione (Sud, Est, Ovest) che assicura un apporto di luce naturale costante e ottimale per l'intera giornata. Gli spazi interni si collegano armoniosamente con l'esterno attraverso un balcone e un terrazzo abitabile, spazi ideali per il relax all'aperto, arricchiti da una suggestiva e aperta vista panoramica. Questo attico rappresenta una soluzione abitativa ideale per single o coppie alla ricerca di un immobile pronto per essere abitato, caratterizzato da eccellente luminosità, sfoghi esterni vivibili e collocato in un contesto tranquillo. Disponibilità immediata per visite. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobili L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/[…]
