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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Guidonia Montecelio in zona Guidonia a 3.300 € mese (cod.661968dc)
Secondo Caasa, per il trivano a Guidonia Montecelio in zona Guidonia, la richiesta di 3.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
3.300 € mese per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO) per trivani (da 7,8 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
trivani in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Guidonia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Guidonia, dove sorge il trivano, essa è pari a circa
9,1 €/m² mese per trivani in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in affitto sono
in sostanziale calo (-5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in affitto a Guidonia Montecelio in zona Guidonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
MQ 460 GUIDONIA, ZONA LAGO DEI TARTARI, RifA-1036. Proponiamo in locazione capannone di mq 460 circa, piano terra, di cui mq 110 di uffici, suddiviso in tre vani e con doppi servizi igienici, dotato di impianto elettrico, controsoffitto e uscita di emergenza. L’altezza interna è di mt 8,50, altezza ingresso mt 5,00. Completa la proprietà una superficie esterna di mq 800 circa con possibilità di posteggio per n. 20 posti auto. Affittasi ad € 3.300, 00/mese oltre IVA
