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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Montecelio a 500 € mese (cod.6617a63f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio Montecelio, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Romana nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per trivani (da 7,8 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre la zona di Montecelio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Guidonia srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con terrazza con angolo cottura
Si propone in affitto a Montecelio, in Via Romana 11 un trilocale in ottimo stato di circa 80 metri quadrati, posto al piano 3, disposto su due livelli ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e terrazzino. L' appartamento si affitta non arredato. Spese condominiali di circa 15€/mese Si richiedono referenze. Disponibilità immediata OTTIMO STATO - RAGGIUNGIBILE IN MACCHINA NON ARREDATO Prezzo richiesto 500,00 €/mensili Per maggiori info MondoCasaRE Guidonia Telefono: 0774.346881 / 0774.346888 Whatsapp: +39.3928537953. mondocasareguidonia@gmail.com Ig: mondocasare Fb: Mondocasare Guidonia
