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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Guidonia Montecelio a 550 € mese (cod.6615cec3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Guidonia Montecelio, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tivoli Terme Immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con arredamento di recente costruzione con balcone di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura con cantina
Proponiamo in locazione un grazioso appartamento di recente costruzione di 50 mq, situato al terzo piano di uno stabile moderno servito da ascensore. L'immobile è composto da un accogliente salone con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un comodo balcone. Arredato e condizionato, l'appartamento include nella quota mensile anche una comoda cantina e un posto auto di proprietà. L'immobile sarà libero e disponibile per la locazione a partire da Dicembre, al canone di € 550,00 al mese. Non sono ammessi animali. Si richiedono: referenze dimostrabili, contratto di lavoro a tempo indeterminato, garanzie reddituali adeguate. Affitto riservato a persone con documentazione regolare per contratto
