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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona La Botte a 650 € mese (cod.66096c04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio in zona La Botte, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLALBA - VILLANOVA - LA BOTTE) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, ma anche la zona di La Botte è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Botte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona La Botte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Proponiamo in zona guidonia grazioso trilocale di mq 65 arredato, ristrutturato con riscaldamento autonomo+climatizzatore, l'appartamento si compone di; camera da letto, cucina abitabile, soggiorno abitabile e bagno. Ripostiglio e balcone. Posto al 2 […]
