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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona La Botte a 600 € mese (cod.65e4a5d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio in zona La Botte, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto (da Il Metroquadro - Guidonia Villanova) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLALBA - VILLANOVA - LA BOTTE) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, ma anche la zona di La Botte è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Botte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona La Botte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Metroquadro - Guidonia Villanova
Via Maremmana 362, Guidonia Montecelio (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Scopri questo affascinante attico situato nel cuore di Villanova di Guidonia, perfetto per chi ricerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. Dispone di 2 camere da letto spaziose, ideali per chi necessita di ampi spazi abitativi, e 1 bagno con finestra che assicura una corretta aerazione naturale. Il salone luminoso e il cucinotto funzionale completano gli ambienti principali, creando una distribuzione intelligente degli spazi. Il terrazzo al primo piano, in parte ad uso esclusivo e in parte in comune con altro appartamento, è perfetto per momenti di relax e per godere della vista esterna. Il canone mensile è di €600. L'affitto è riservato esclusivamente a persone con contratto di lavoro a tempo indeterminato, assicurando stabilità contrattuale. Non perdere questa occasione di abitare in una location privilegiata con tutti i comfort desiderati! Non sono ammessi animali domestici
