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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Villanova a 590 € mese (cod.65d8dd8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio Villanova, la richiesta di 590 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
590 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLALBA - VILLANOVA - LA BOTTE) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 10,6 €/m² mese) e per bivani (da 6,2 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre nella zona di Villanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giuseppe Garibaldi), essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Villanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Frazionamenti Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con giardino
Villanova - affitto Guidonia Montecelio – Località Villanova Appartamento con Ingresso Indipendente, Giardino e Posto Auto In Via Giuseppe Garibaldi 93/A, proponiamo in affitto un grazioso appartamento situato al piano rialzato, caratterizzato da un […]
