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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Guidonia Montecelio in zona Colle Fiorito a 650 € mese (cod.65d54b99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio Colle Fiorito, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre la zona di Colle Fiorito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colle Fiorito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Colle Fiorito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Skyline Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con arredamento con posto auto con cantina con cucina abitabile
Proponiamo in affitto al primo piano completamente arredato, situato a Collefiorito, in una posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi della zona, tra cui fermate degli autobus, farmacia e supermercati. L’immobile, recentemente ristrutturato, si sviluppa su due livelli. -Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con cucina abitabile e un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. -Al secondo piano si trovano la camera da letto, un bagno finestrato con doccia, un pratico ripostiglio e un secondo terrazzo. Completa la proprietà un box auto singolo. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza, comfort e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Chiamaci al 3286511000
