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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Setteville a 640 € mese (cod.65a3ee12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio Setteville, la richiesta di 640 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in affitto a
640 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO SIMONE - TORLUPARA - SETTEVILLE - ALBUCCIONE) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 20,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre la zona di Setteville risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Setteville, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Setteville
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con angolo cottura con termocondizionamento senza ascensore
Appartamento in palazzina in tinta senza ascensore, in zona Setteville Via Giosuè Carducci, di 50 mq posto al piano terra e composto da salone con angolo cottura, camera e bagno con doccia. Non vi sono balconi. Arredato e con riscaldamento centralizzato. Non vi è possibilità di metterci residenza in quanto verrà effettuato un contratto di tipo transitorio. Ottimo per persone single o al massimo una coppia
