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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Guidonia Montecelio in zona Setteville a 350 € mese (cod.657c3f65)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Guidonia Montecelio in zona Setteville, la richiesta di 350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R6, è proposto in affitto a
350 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE - INDUSTRIALE) per uffici (da 6,5 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre la zona di Setteville risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Setteville, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
8,7 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso calo (-8,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Guidonia Montecelio in zona Setteville
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
Setteville – Via Enrico Forlanini Nella zona industriale di Setteville, proponiamo la locazione di due studi commerciali. Gli immobili si trovano entrambi al secondo piano di uno stabile commerciale con cortile esterno. Il 1° studio si presenta open space con un angolo relax fornito di rubinetto ed area ristori. Il 2° è sempre open space, completamente vuoto. Gli immobili si presentano in ottime condizioni, disponibili da subito con contratto 6+6. Nel canone di locazione è compreso il servizio di vigilanza notturna e spese condominiali. Classe G
