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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Villanova a 700 € mese (cod.6579bea7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio Villanova, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto (da Il Metroquadro - Guidonia Villanova) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLALBA - VILLANOVA - LA BOTTE) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 10,6 €/m² mese) e per trivani (da 5,5 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre nella zona di Villanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Villanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Metroquadro - Guidonia Villanova
Via Maremmana 362, Guidonia Montecelio (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Scopri questo luminoso appartamento al secondo piano, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. L'immobile offre due camere da letto, un salone accogliente e una cucina abitabile. Il bagno finestrato garantisce luminosità e ventilazione, mentre i due balconi, uno dei quali perimetrale, offrono un'ottima vista. L'appartamento è in buono stato e presenta infissi e tapparelle in fase di sostituzione, con finestre nuove in doppio vetro PVC che assicurano un ottimo isolamento termico. Le spese condominiali includono la quota dell'acqua, rendendo la gestione delle spese più semplice. Si consiglia a nuclei familiari con doppio stipendio e contratto a tempo indeterminato. Gli animali domestici non sono ammessi. Per entrare in questo appartamento è richiesto un deposito cauzionale e una quota assicurativa da versare una sola volta, pari a circa una mensilità. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
